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北京新房二手房成交暴跌,新房成交均价环比下降超20%,西城区二手房最贵,“银十”惨淡开局

澳客彩票平台APP-澳客彩票平台APP讯  10月9日,诸葛找房数据研究中心公布了2019年40周(9月30日—10月6日)北京楼市周报。

数据显示,第40周北京新建商品住宅成交量为30套,环比前一周下跌94.85%;成交均价为51729元/㎡,环比前一周下降22.45%。

对于成交量和均价下降原因,诸葛找房称,由于第40周与国庆黄金周重合,购房者更关注出游,对楼市的关注度减弱;而开发商在假期期间通过降价促销来吸引购房者,因此导致新房市场量价齐跌。

二手房市场方面,第40周北京二手房成交量为655套,环比前一周下跌83.56%;市场均价59160元/平方米,环比上周微涨0.02%。

在北京各区在售二手住宅市场价中,西城区二手房价格最高,为107964元/平方米;其次为东城,市场价为95639元/平方米;房山均价最低,为31026元/㎡。在涨降价幅度方面,顺义区市场价涨幅最高,为1.08%;通州区的市场价降幅最大,降幅达2.58%。

此外,租赁市场进入淡季,租金持续下跌,跌幅为0.19%。

数据显示,九月份北京新房成交量为2828套,环比下降10%;二手房往前1.14万套,环比下跌5.6%。“金九”楼市表现平平,随之而来“银十”首周依然惨淡开局。

见习编辑:杨琳


(网络编辑:杨琳)
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